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订立合同的相关原则

来源:商丘合同律师 网址:http://www.lssqht.com/ 时间:2020-11-17 17:11:54

        订立合同的相关原则

    合同法的基本原则有:《合同法》第三条平等原则、第四条自愿原则、第五条的公平原则、第六条的诚信原则、第七条的合法原则、第八条的法律约束力原则。

    以下是订立合同原则相关知识的汇总,仅供参考。

    ◇订立合同原则问题

    律师回复解答:

    订立合同当让要遵循一定的原则,才可以规范合同双方的行为。

    合同法规定了当事人法律地位平等原则。订立合同自愿原则、公平原则和诚实信用原则。

    一、平等原则

    平等原则是指地位平等的合同当事人,在权利义务对等的基础上,经充分协商达成一致,以实现互利互惠的经济利益目的的原则。这一原则包括三方面内容:

    1.合同当事人的法律地位一律平等。在法律上,合同当事人是平等主体,没有高低、主从之分,不存在命令者与被命令者、管理者与被管理者。这意味着不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的...全文>>

    ◆相关知识:

    ◇从订立合同的原则来分析审查合同

    合同的基本原则是指对合同关系的本质和规律,进行集中抽象的反映,其效力贯串于合同始终,并具有克服合同法的局限性的根本性的原则。

    合同法的基本原则有:《合同法》第三条平等原则、第四条自愿原则、第五条的公平原则、第六条的诚信原则、第七条的合法原则、第八条的法律约束力原则。这些基本原则是审查合同时的准绳。合同总体上应不违反这些规定原则...全文>>

    ◇浅析合同自由原则

    一、合同自由的内容

    我国《合同法》第四条规定:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。”此即合同自由原则的规定。所谓合同自由,是指当事人依法享有缔结合同、选择相对人、选择合同内容、变更和解除合同、确定合同方式等方面的自由。其实,从中文的文字意义上,我们可以把“合同”理解为“相合相同”,即“合而同一”,合同双方有了相合、同一的意思表示...全文>>

    ◇关于合同自由原则及其在我国立法上的确立

    一、案例及引出的问题

    (一)从两个案例谈起

    一开始,我将谈谈两个案例。一个是关于合同双方当事人协议变更合同的,另一个则是关于在价格控制下合同的订立。

    第一个案例是,甲与乙订立一个建设工程合同,约定在一年内完工交付。但由于施工进度计算有误,如按部就班难以按时完成,加快进度...全文>>

    ◇合同自由原则与合同自愿

    自愿作为一项法律明文规定的民事原则,最早见之于1986年颁布的我国《民法通则》。该法第4 条规定:“民事活动应当遵循…自愿…的原则。”订立合同是典型的民事活动,自然也应遵循这一原则。另外,1981年通过的《经济合同法》,虽然对自愿原则没有明文表述,但是也体现了自愿原则的基本要求。该法第5 条规定:“订立经济合同…任何一方不得把自己的意志强加给对方,任何单位和个人不得非法干预。”1993年修改经济合同法时,对该规定保留未动。从现在新合同法。

    ◇合同自由原则与任意性规范

    新合同法中的合同自由原则既体现在其所规定的具体内容中,也体现在其任意性规范的法律属性中。作为任意法,新合同法主要从以下几个方面坚持和贯彻了合同自由原则。1.更新合同观念,最大限度地摆脱计划经济的影响。新合同法(草案)摒弃了旧体制下形成的经济合同、涉外经济合同和技术合同的“三分法”,统一为民事合同,即“本法所称合同是平等主体的公民、法人、其他组织之间设立、变更、终止债权债务关系的协议。”...全文>>

    ◇合同自由原则与合同管理

    合同自由与合同管理是一对矛盾。在贯彻合同自由原则中如何对待和处理合同管理,是新合同法起草中的一个热点问题。在新合同法起草过程中,多数意见主张在新的统一合同法中不宜再规定合同管理制度;但另一些人则坚持应把合同管理制度写进新合同法。1995年1 月的“建议草案”(第1稿)对合同管理完全持否定态度, 没有涉及合同管理的内容。1998年9月公布的合同法(草案)采取了折衷的观点, 正文不规定合同管理,在附则中设两条(第432条、433条),规定工商行政管理部门和其他有关主管部门依法负责对合同的监督,和对利用合同危害国家利益、社会公共利益的违法行为的处理。

    ◇诚实信用原则的确立是我国新合同法走向现代化的重要标志

    如果说合同自由原则是近代私法走向进步的重要标志,而随着现代私法由个人本位向个人本位与社会本位相结合的转化,合同自由原则与诚实信用原则的结合则成为现代私法的一个重要标志。

    从诚实信用原则发展的历史来看,它正是在合同法中孕育成长起来的,并最终发展成为现代民法的一项基本原则。诚实信用原则的确立反映了法律。

    ◆相关链接:

    ◇商品房预售合同订立原则

    一、认购书对于商品房预售合同效力的影响

    在商品房预售实务中,开发商向社会公开招募预售商品房认购时,往往会采用由认购人填写认购书或签订认购协议等做法。认购书(又名购房预订书、认购意向书、购房订购单、购房临时证明单)是商品房买卖双方当事人在签订正式预售合同前所签订的一种法律文书,是对双方买卖商品房有关事宜的初步法律确认和书面凭证。商品房预售认购书广泛存在于商品房预售交易过程中,但由于我国法律、法规对认购书没有进行具体的规定,其所涉及的权利和义务容易混淆,目前理论和实务界对其独特的法律地位有不同的认识,对其法律适用存在着一定的争议。

    ◇房地产合同纠纷的处理原则

    尽管在95年后房地产开发经营活动有了法律的保障,但是95年之前因无法可依和客观因素的影响而遗留下来的房地产开发经营活动方面的纠纷却不少;而且即使是在95年之后,因整个海南大气候仍处于转型、过流阶段,一些房地产开发经营活动和涉及房地产方面的其他活动仍然是不甚规范,法律法规在实际适用中存在冲突,如此引起的纠纷亦很多。如何解决,关键在于如何认定因房地产开发经营或涉及房地产活动而订立的合同的效力。

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王福泉

王福泉